El caso más fuerte se dio en Neuquén, con una baja del 19,9%. En promedio, la desvalorización inmobiliaria fue del 5%. Entre febrero y mayo hubo una mejora del 7%
El precio de los inmuebles en dólares no da muestras de recuperación en el interior del país.
Luego de finalizar 2013 con bajas que llegaron hasta el 26%, durante el último año la caída no se detiene.
De acuerdo con un trabajo elaborado por la consultora especializada Reporte Inmobiliario que contempla a departamentos usados de entre dos y tres ambientes, apenas seis de las 24 ciudades analizadas registraron entre enero y mayo una mejora en cuanto a la valuación de los inmuebles.
Las localidades que aparecen con signo positivo son Resistencia (que pasó de los u$s 910 por metro cuadrado en mayo del año pasado a los u$s 915 un año después), Paraná (de los u$s 1015 a los u$s 1040), Río Gallegos (de los u$s 1195 a los u$s 1200), Catamarca (de los u$s 920 a los u$s 995), Santa Rosa (de los u$s 885 a los u$s 930) y San Luis (de los u$s 1005 a los u$s 1010) y Salta ( de los u$s 830 a los u$s 1070).
En el resto de las ubicaciones sólo se registraron signos negativos.
Las ciudades en las que se registraron bajas más fuertes son Neuquén (que marcó un retroceso del 19,91%), Córdoba (18,99%), La Rioja (17,81%) y Mendoza (16,91%)
En cuanto a las que mejoraron la cotización de sus inmuebles la que más se destaca es Salta, con una mejora del 28,92% anual, muy por delante del resto de las ciudades analizadas.
En promedio, el precio del metro cuadrado en el interior de la Argentina cayó un 5,09 entre mayo de este año e igual período de 2013, pasando de los u$s 1139 por metro cuadrado a los 1067 dólares.
Siempre tomando como referencia los datos divulgados por Reporte Inmobiliario, el descenso interanual que se dio en mayo llegó a tal punto que este mes fue el de peor desempeño de los últimos cinco años para el mes analizado.
Los u$s 1067 por m2 que se tocaron en este período se ubicaron por debajo de los u$s 1069 que se habían registrado en mayo de 2010, hasta ahora la marca más baja para ese lapso desde 2009.
El punto más alto se dio en 2012, con un valor por metro cuadrado de u$s 1250, para luego retroceder hasta los 1139 dólares.
El panorama muestra una situación diferente si se compara lo ocurrido entre febrero y mayo de este año.
En este caso se observa una tendencia totalmente inversa a la comparación anual, con apenas cuatro bajas.
Aquí, las que quedaron con signo negativo son Comodoro Rivadavia (con un retroceso del 5,60%), Mar del Plata (2,51%), Córdoba (7,25%) y San Miguel de Tucumán (5,85%).
En promedio, se dio una revalorización del 7,57% en los precios del m2 en el interior del país.
Según Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario, la mejora trimestral que se observa en la cotización de las propiedades no encuentra mayor explicación que el hecho de que posiblemente ya se haya alcanzado un piso.
No se puede hablar de una reactivación del sector porque esto no está ocurriendo. La lógica indicaría que la situación en cuanto a los valores tiende a variar porque se da una suerte de rebote luego de una fuerte sucesión de caídas, sostuvo el analista ante la consulta de El Cronista.