El Administrador General de Punta Mogotes habló en la 99.9 sobre el futuro del complejo, el proceso licitatorio de los balnearios, la posible transferencia al Municipio y el proyecto de transformación integral del sector. Aseguró que el objetivo es convertir el espacio en un polo activo durante todo el año.
El futuro de Punta Mogotes vuelve a estar en el centro de la discusión política y judicial. En diálogo con la 99.9, el Administrador General del complejo, Fernando Maraude, explicó la postura del gobierno provincial respecto de la restitución del predio al municipio de General Pueyrredon, aclaró cómo avanzan los pliegos para la nueva licitación de los balnearios y detalló el proyecto de transformación urbana pensado para el sector.
Consultado sobre el incumplimiento de la manda judicial que ordena devolver el control del complejo a la comuna, Maraude aclaró que “eso todavía no está resuelto en la justicia” y recordó que el tema atraviesa distintas instancias. “La semana pasada el gobierno provincial se expresó respecto del tema y planteó cuál es su estrategia”, señaló.
En ese sentido, indicó que actualmente están llegando “al final de las actuales concesiones de los 24 balnearios” y sostuvo que la prioridad es avanzar en el diseño de los nuevos pliegos. “Tenemos la obligación de elaborar los pliegos de bases y condiciones para el llamado a licitación de los balnearios del complejo”, explicó.
Según detalló, la posición del Ejecutivo bonaerense contempla primero la renovación integral del predio y luego el traspaso administrativo. “Cuando podamos realizar eso y las obras correspondientes para la remodelación del complejo, la intención del gobierno provincial es municipalizar Punta Mogotes”, afirmó. También advirtió que “ese trámite entre el llamado a licitación y las obras va a demorar más de un año”.
Respecto de las futuras concesiones, Maraude descartó una continuidad automática para los actuales operadores y remarcó que el nuevo proceso será abierto: “La licitación que vamos a plantear es pública”. Sin embargo, reconoció una dificultad temporal: “Tenemos que garantizar esta próxima temporada porque no se va a llegar a realizar las obras que van a estar establecidas en el nuevo pliego”.
Por ese motivo, explicó que se estudia una prórroga transitoria: “Se está evaluando la posibilidad de generar una extensión en el plazo por esta temporada de verano que viene, como para garantizar el funcionamiento y la explotación de cada uno de los 24 balnearios”.
El administrador recordó que la mayoría de las concesiones vigentes vencen el próximo 27 de junio y aseguró que ya trabajan hace tiempo sobre el nuevo escenario. “No desconocemos la postura del gobierno municipal ni que el tema también está en la justicia, así que vamos avanzando de acuerdo a los objetivos que nos hemos trazado”, sostuvo.
Además, insistió en que existe una coincidencia conceptual sobre el destino final del complejo: “Entendemos que es importante restituirle al municipio la administración de Punta Mogotes”, aunque aclaró que antes debe concretarse la licitación y garantizarse el desarrollo de las obras previstas.
En relación al rediseño del complejo, Maraude explicó que el concurso de ideas realizado junto al Colegio de Arquitectos y el Ministerio de Producción de la Provincia dejó propuestas que, aunque no eran vinculantes, servirán como base para el proyecto final. “Decidimos tomar varias de las cuestiones que nos plantean en el proyecto”, indicó.
Entre los cambios previstos mencionó una transformación profunda del espacio: “Entendemos que tiene que haber menor cantidad de unidades de sombra, que hay que trabajar más el tema de la accesibilidad y del ambiente, que pueda existir un polo gastronómico y un centro comercial”.
La intención, aseguró, es dejar atrás el esquema estacional. “Siempre se habló de una Punta Mogotes los doce meses. Bueno, hay que darle objeto”, expresó. Y agregó: “Hay que ampliar el objeto de explotación para que esto pueda suceder”.
Maraude sostuvo que el actual modelo económico de los balnearios ya no resulta suficiente: “Sabemos que el clima es muy hostil en invierno en Mar del Plata y ya no alcanza tampoco desde la ecuación económica tener uno o dos meses de verano”.
Por eso insistió en ampliar la propuesta: “La idea es dotarlo de una infraestructura comercial y de servicios como para que sea visitada efectivamente durante los doce meses”.
Finalmente, fue consultado por el conflicto entre privados que derivó incluso en denuncias sobre hechos violentos dentro de uno de los balnearios. Allí aclaró que se trata de una disputa ajena a la administración: “Ese contrato nunca lo rubricaron en la administración de Punta Mogotes. Es un inconveniente que tienen entre dos privados”. Y concluyó: “Con la finalización de las concesiones el 27 de junio el tema debería estar saldado”.